Immobili in vendita nei territori del Montefeltro e della Riviera Adriatica.
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Rif. CA062
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MA.R002
Vicinanze Fano vendesi esclusivo e raffinato casale.
 
 
 

La ex casa colonica tipica delle colline marchigiane, è stata ristrutturata in maniera impeccabile nel 2009 e si trova nell’interno di Fano a soli 15 minuti dal mare. La ristrutturazione è avvenuta attraverso l’utilizzo di materiali lussuosi e pregiati, il meglio esistente sul mercato. L'immobile è completamente recintato e circondato da un parco di ca.1 ha piantumato nel quale svettano querce secolari. L'intera proprietà è attualmente divisa in un corpo principale di 330 mq ed uno secondario di 200 mq, più 2 garages/dependances di circa 50 mq ulteriori ciascuna. Internamente, la parte principale si contraddistingue con finiture moderne, tutta la superficie è in parquet ed è divisa in un salone principale open space con camino al centro, uno studio separato da ampie e maestose vetrate scorrevoli, cucina e sala da pranzo, oltre che un bagno. Da questo livello si accede al secondo con 4 camere e due bagni, entrambi con vasche idromassaggio (di cui quella nella camera padronale enorme e dotata di cromoterapia). Esternamente, ci si può godere il giardino all'ombra di un enorme portico orientato verso la grande piscina (30m. di lunghezza) ornata da palme, con angolo idromassaggio e rampa di accesso antisdrucciolevole ideale per bambini. La parte secondaria della casa, dalla quale si accede con un ingresso indipendente, è stata esternamente ristrutturata come nel corpo principale e deve essere internamente suddivisa e rifinita. Tale aspetto offre la possibilità pertanto di poter ricavare 3-4 appartamentini indipendenti, funzionali all’eventuale implementazione di una country-house/Spa o anche come sede di rappresentanza di società ed aziende.
Note / La villa gode dei seguenti optionals: allarme su recinzione e immobile, videosorveglianza completa, illuminazione graduabile, irrigazione programmabile e domotica integrata in tutta la casa, tutti gli infissi anti intrusione con doppi vetri anti sfondamento ed inquinamento acustico, piscina di 30 m, impianto di riscaldamento e raffrescamento esti
vo geotermico, che consente l’assoluta indipendenza della struttura dall’utenza del gas domestico.

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